Дарение недвижимости.

Приходит время и каждый собственник задумывается о будущем своих квадратных метров, дабы избавить своих родственников от такого тяжелого бремя как вступление в наследство у нотариуса (от бесконечных скитаний и ожиданий в очередях БТИ, Росреестру, паспортным столам, для подготовки документов для нотариуса), по современному законодательству, дарственную не обязательно оформлять у нотариуса.


Юристы риэлтерского агентства «НОВЫЙ ДОМ» проверят ваши документы для оформления сделки дарения вашей недвижимости в Шахтах. Важно помнить, что договор дарения – это сделка, по которой правообладатель – «ДАРИТЕЛЬ» перестает быть собственником данного жилого имущества, т.е. право собственности теряет.


ОДАРЯЕМЫЙ, после получения свидетельства о праве собственности в праве распоряжаться уже своей жилой площади на свое усмотрение (продать, подарить, обменять).


Важно помнить, что договор дарения практически невозможно оспорить в судебном порядке (лишь наличие обстоятельств, которые позволят признать сделку недействительной).


Прописываются в обязательном порядке предмет сделки, сведения о дарителе и одаряемом, сведения о передаче и вступлении в права собственности. Предметами может выступать любое количество объектов недвижимого имущества при соответствующем волеизъявлении дарителя. Документ в обязательном порядке подлежит государственной регистрации в ЕГРН, только тогда он вступает в силу и право собственности дарителя прекращаются, а даруемый напротив в них вступает.


Предметами может выступать любое количество объектов недвижимого имущества при соответствующем волеизъявлении дарителя. Документ в обязательном порядке подлежит государственной регистрации в ЕГРН, только тогда он вступает в силу и право собственности дарителя прекращаются, а даруемый напротив в них вступает.

Что такие дарение недвижимости

Законодательством предусмотрено право собственника жилого имущества на совершения ряда операций с ней, таких как обмен, купля, продажа, в том числе и заключения договора дарения. Последнее является очень распространенным явлением, как способ передачи имущества от одного лица к другому. Для недвижимого имущества это земельный участок, дом, квартира, их передают как правило родственникам или иным близким людям, по причинам связанным с уменьшением бюрократических издержек или закрепления определенных прав собственности.


Иногда встречаются ситуации, когда таким образом заменяется купля-продажи квартиры, рента, договор пожизненного содержания и многое другое. Важно учитывать факт, чтобы недвижимое имущество не имело иных проблем, к примеру была оформлена перепланировка в квартире, правило оформлен займ под материнский капитал, или правильное проведение оформление земли в собственность если дело касается передачи земельного участка. Все юридические тонкости с недвижимым имуществом могут разрешить риэлтеры компании «Новый Дом». Процедура оформления соответствующих прав на подаренное имущество имеет ряд важных тонкостей. Договор необходимо составлять юридически обосновано, чтобы он был признан законным документом и его нельзя было признать недействительным в дальнейшем.


Дарение недвижимости подразумевает:
  • Безвозмездная сделка с участием дарителя и одаряемого.
  • Одна сторона безвозмездно передает дар, другая обязана его принять и вступить в правообладание.
  • Заключение договора – дарственная, является обязательным условием. Для этого будет достаточно простой письменной формы.
Прописываются в обязательном порядке предмет сделки, сведения о дарителе и одаряемом, сведения о передаче и вступлении в правообладание собственности.
АН "НОВЫЙ ДОМ" - агентство риэлтеров в Шахтах для Вас!
Шахты, Шишкина 162 "Город Будущего."
Окна 64 и 65 (пн-пт с 9-00 до 16-00)
тел.: +7(918)594-00-80, +7(961)290-23-93. Instagram: new_home2013
e-mail: x6mgk@mail.ru
  • Зря деньги не берем! Качественные, профессиональные услуги!
  • Соблюдение сроков, ценим время клиента.
  • Гарантия результата. Мы всегда добиваемся успеха!
  • Сильная юридическая поддержка в любом деле!
  • Безупречная репутация фирмы!