Приходит время и каждый собственник задумывается о будущем своих квадратных метров, дабы избавить своих родственников от такого тяжелого бремя как вступление в наследство у нотариуса (от бесконечных скитаний и ожиданий в очередях БТИ, Росреестру, паспортным столам, для подготовки документов для нотариуса), по современному законодательству, дарственную не обязательно оформлять у нотариуса.
Юристы риэлтерского агентства «НОВЫЙ ДОМ» проверят ваши документы для оформления сделки дарения вашей недвижимости в Шахтах. Важно помнить, что договор дарения – это сделка, по которой правообладатель – «ДАРИТЕЛЬ» перестает быть собственником данного жилого имущества, т.е. право собственности теряет.
ОДАРЯЕМЫЙ, после получения свидетельства о праве собственности в праве распоряжаться уже своей жилой площади на свое усмотрение (продать, подарить, обменять).
Важно помнить, что договор дарения практически невозможно оспорить в судебном порядке (лишь наличие обстоятельств, которые позволят признать сделку недействительной).
Прописываются в обязательном порядке предмет сделки, сведения о дарителе и одаряемом, сведения о передаче и вступлении в права собственности. Предметами может выступать любое количество объектов недвижимого имущества при соответствующем волеизъявлении дарителя. Документ в обязательном порядке подлежит государственной регистрации в ЕГРН, только тогда он вступает в силу и право собственности дарителя прекращаются, а даруемый напротив в них вступает.
Предметами может выступать любое количество объектов недвижимого имущества при соответствующем волеизъявлении дарителя. Документ в обязательном порядке подлежит государственной регистрации в ЕГРН, только тогда он вступает в силу и право собственности дарителя прекращаются, а даруемый напротив в них вступает.
Что такие дарение недвижимости
Законодательством предусмотрено право собственника жилого имущества на совершения ряда операций с ней, таких как обмен, купля, продажа, в том числе и заключения договора дарения. Последнее является очень распространенным явлением, как способ передачи имущества от одного лица к другому. Для недвижимого имущества это земельный участок, дом, квартира, их передают как правило родственникам или иным близким людям, по причинам связанным с уменьшением бюрократических издержек или закрепления определенных прав собственности.
Иногда встречаются ситуации, когда таким образом заменяется
купля-продажи квартиры, рента,
договор пожизненного содержания и многое другое. Важно учитывать факт, чтобы недвижимое имущество не имело иных проблем, к примеру была
оформлена перепланировка в квартире, правило оформлен
займ под материнский капитал, или правильное
проведение оформление земли в собственность если дело касается передачи земельного участка. Все юридические тонкости с недвижимым имуществом могут разрешить
риэлтеры компании «Новый Дом». Процедура оформления соответствующих прав на подаренное имущество имеет ряд важных тонкостей. Договор необходимо составлять юридически обосновано, чтобы он был признан законным документом и его нельзя было признать недействительным в дальнейшем.
Дарение недвижимости подразумевает:
- Безвозмездная сделка с участием дарителя и одаряемого.
- Одна сторона безвозмездно передает дар, другая обязана его принять и вступить в правообладание.
- Заключение договора – дарственная, является обязательным условием. Для этого будет достаточно простой письменной формы.
Прописываются в обязательном порядке предмет сделки, сведения о дарителе и одаряемом, сведения о передаче и вступлении в правообладание собственности.