Оформление земли в собственность

Если вы собственник индивидуального жилого дома, и у вас нет документов о праве собственности на землю, то для вас есть два способа оформления земельного участка в собственность

 

Можно оформить земельный участок в собственность  без землеотводных документов.

 

Можно оформить земельный участок в собственность по упрощенной схеме, это только при наличии первоначальных землеотводных документов на основании 93 Федерального закона.

 

Это может быть:

 

  • типовой договор пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок от 50-х годов до 90-х годов,
  • еще более ранний документ – договор застройки он может быть от 1917 до 1945г.

 

Даже если вы являетесь не первым собственником дома, и земельный участок по старому землеотводному документу выделялся другому человеку (первому собственнику – который построил дом) в соответствии с  93 Федеральным Законом вы как новый собственник индивидуального жилого дома имеете право оформить землю в собственность в «Упрощённом порядке». Для этого вам необходимо  обратиться в Управление Росреестра по вашему городу, свидетельство о собственности на земельный участок выдается через 10 рабочих дней с момента обращения.

 

Если площадь в старом документе и в кадастровом паспорте существенно отличается,  если не представляется  возможным оформить землю в УПРОЩЕННОМ ПОРЯДКЕ,  в этом случае придется проводить межевание– это процедура определения границ земельного участка путем проведения геодезической съемки земельного участка, согласования границ участка с вашими смежниками (соседними земельными участками), далее следует обращение в Администрацию города для утверждения границ земельного участка и предоставлении его в собственность за плату (так называемый выкуп земельного участка).

 

Часто самому очень сложно найти точный список документов для оформления земли в собственность, из-за этого может возникнуть проблема при подаче документов в Росреестр, регистратор может отказать в выдаче свидетельства о праве собственности на землю. Для того, чтобы избежать подобных неприятных ситуаций, рекомендуем обратиться за бесплатной консультацией к юристам агентства недвижимости «Новый Дом», если время не позволяет вам заняться подобными вопросами, мы с удовольствием решим все вопросы, связанные с оформлением земли в собственность, а так же все вопросы, связанные с продажей недвижимости в Шахтах

Наш адрес:

Ростовская область. г. Шахты.

ОДЦ "Город Будущего", окно 64 и 65

тел: 8-961-290-23-93

тел: 8-918-594-00-80

e-mail: x6mgk@mail.ru

Задать вопрос

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена.

Нет не выполнимых задач, есть не поставленные цели