Купля-продажа квартиры в Шахтах

Купля, продажа, обмен.

Наверное, каждый из нас сталкивался со операциями с недвижимостью в Шахтах или, по крайней мере, думал об этом. Кто - то решил продать квартиру и купить другую, кто - то продать две однокомнатные и купить трехкомнатную так далее, а кто-то стоит перед вопросом купить недвижимое имущество для своей семьи. Если вы решили эту сделку провести самостоятельно, есть некоторые нюансы, которые необходимо знать что бы впоследствии, не остаться без денег и жилья.

Несколько советов как правильно купить квартиру.

  • Если перед вами вариант купить недвижимое имущество в Шахтах, которая продается по доверенности, обязательно уточните, получил ли собственник квартиры от посредника деньги за сделку. Потребуйте предъявить расписку от собственника, иначе он может в судебном порядке потребовать восстановление права собственности. К примеру, если недвижимое имущество продала бабушка наркомана или алкоголика и не вернула ему полученные средства, он в течение 10 лет может обратиться в суд и расторгнуть сделку.
  • Если за 10 лет квартира сменила несколько собственников, и были нарушения в 3 сделках из 8 - страдает последний покупатель. Справку по сделкам можно получить в Федеральной регистрационной службе, но заказать такой документ имеет право только хозяин квартиры. Вы должны присутствовать при выдаче этой справки так же присутствуйте при выдаче справки с ЖЭКа о прописанных в квартире людях. Зачастую именно там происходит подмена документов.

Выводы по покупке квартиры

Как видите нюансов достаточное количество и это не все с чем можно столкнуться, поэтому удостоверьтесь в своей компетентности, прежде чем заниматься такой сделкой самостоятельно. Оптимальный выход это приобрести недвижимое имущество в Шахтах через агентство недвижимости «НОВЫЙ ДОМ», работники которого сталкиваются с такими jghtfwbzvb каждый день и знают все мельчайшие подробности, как правильно провести куплю - продажу собственности.

На что нужно обращать внимание про покупке квартиры.

  • Есть опасность, когда вы хотите купить жилое имущество в Шахтах, которая находится в собственности у продавца менее полугода. Когда меняется собственник форма - 9 аннулируется, а данные адресного бюро секретная информация, которую имеет право получать только собственник.
  • Осторожно отнеситесь к покупке, если квартира продается по дубликатам документов. Когда документы на жилое имущество утеряны, тогда выданные копии становятся действительными, но мошенники могут продавать собственность ещё один раз по старым документам. Что бы это проверить необходимо, заказать в ФРС справку о правоустанавливающих документах и заказывать её может только собственник жилья. В справке указывается перечень документов, которые являются действительными на эту собственность. Проверьте соответствие справки с документами, по которым продавец намерен вам продать жилое имущество. Проверьте историю всех прописанных и выписанных людей в этой жилаой площади. Если в ней был прописан человек, который отбывает наказание в колонии, его на это время выписывают с жилой площади. В итоге покупатель спокойно въезжает в новое домовладение, а через несколько лет появляется бывший заключенный. По закону его должны зарегистрировать по прежнему месту прописки, и он может проживать в этом жилье. А выписать его будет невозможно даже через судебное разбирательство.
  • Если жилая площадь, которую вы собираетесь приобрести перешла по наследству к собственнику, обязательно удостоверьтесь, что все наследники получили свою долю наследства. Если появятся наследники, которых невозможно было уведомить, они впоследствии могут претендовать на долю наследства.
Опытные риелторы агентства недвижимости «НОВЫЙ ДОМ» проверят покупаемую собственность на юридическую чистоту и проведут сделку, обезопасив вас от возможных казусов. Полная юридическая поддержка, поиск оптимальных вариантов.
АН "НОВЫЙ ДОМ" - агентство недвижимости в Шахтах для Вас!
Шахты, Шишкина 162 "Город Будущего."
Окна 64 и 65 (пн-пт с 9-00 до 16-00)
тел.: +7(918)594-00-80, +7(961)290-23-93. Instagram: new_home2013
e-mail: x6mgk@mail.ru
  • Зря деньги не берем! Качественные, профессиональные услуги!
  • Соблюдение сроков, ценим время клиента.
  • Гарантия результата. Мы всегда добиваемся успеха!
  • Сильная юридическая поддержка в любом деле!
  • Безупречная репутация фирмы!