Оформление разрешения на строительство индивидуального жилого дома.

Если вы решили построить свой дом, приготовьтесь к длительному хождению по коридорам различных организаций: БТИ, Кадастровая палата, Архитектура, проектные организации, Администрация города. Самое главное нужно побеспокоиться о правовой стороне данного вопроса.

Оформить разрешение на строительство индивидуального жилого дома вы можете самостоятельно- это позволит сэкономить деньги, но потребует достаточно много времени, или прибегнуть к услугам агентства недвижимости «Новый Дом». Какие нюансы, могут возникнуть в ходе оформления разрешение на строительство индивидуального жилого дома.

Получение необходимых документов – достаточно длительный и сложный процесс (особенно для человека, который с этим никогда не сталкивался). Чтобы собрать все необходимые документы в максимально короткие сроки и без лишних усилий, можно:

• Обратиться в агентство недвижимости «Новый Дом", оказывающее соответствующие услуги, где предполагается строительство дома;
• Согласовать со специалистами объём работ, сроки выполнения и стоимость;
• Предоставить все необходимые документы;
• Заключить договор с агентством на оказание услуг.

Какие документы требуется собрать для получения разрешения на строительство дома

Процесс сбора документов включает следующие этапы:

• Получение подтверждающих документов в местной администрации (для чего нужно предоставить паспорт, оригинал и копию свидетельства о праве собственности на землю, а также написать заявление);
• Составление проектно-сметной документации: план участка, фасады, разрезы жилого дома, проекты других построек на участке (этим занимаются архитектурно-планировочное бюро, проектные институты и другие проектно-строительные организации, у которых должна быть лицензия на осуществление подобной деятельности);
• Согласование проектно-сметной документации с пожарной охраной, санитарно-эпидемиологической станцией и коммунальными службами;
• Получение акта обследования участка (выдаётся работниками органа архитектуры и градостроительства);
• Изучение информации в органах архитектурного надзора о перечне документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство дома;
• Обращение в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением о разрешении на проведение строительства, оформленное на имя главы района.